Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры хрущевки?

1. Демонтаж старой отделки: сбить плитку, снять обои, вскрыть старый пол при необходимости. Панельный дом, скорее всего под старым покрытием бетонная плита без сюрпризов, но иногда встречаются старые засыпки, которые тоже придется вывозить.
2. Электрика и сантехника: в хрущевке проводка обычно старая алюминиевая, часто требует полной замены на медь, это существенная часть бюджета, экономить на этом не стоит из-за пожарной безопасности.
3. Штукатурка и выравнивание стен: панельные стены редко бывают ровными изначально, толщина штукатурного слоя может сильно различаться по комнатам.
4. Стяжка пола: заливается после всех мокрых и грязных работ, сохнет по толщине слоя от нескольких дней до нескольких недель.
5. Совмещенный санузел маленькой площади обычно дороже в пересчете на квадратный метр, чем жилая комната, из-за концентрации сантехники, гидроизоляции и плитки на небольшом пятачке.
6. Чистовая отделка: обои или покраска, ламинат или линолеум, двери, розетки, светильники - здесь диапазон цен максимально широкий и зависит от класса материалов, а не от размера квартиры.
7. Общий бюджет складывается из этих этапов, а не из площади квартиры самой по себе, поэтому у одинаковых по метрам хрущевок итоговые суммы могут отличаться в разы.
8. Совмещенный санузел можно немного расширить за счет коридора, если позволяет планировка, это не всегда требует согласования, но перенос самой сантехники в другое место уже относится к мокрым зонам, и такие изменения нужно узаконивать отдельно.

Космические цифры из интернета обычно это ремонт под ключ с дизайнерскими материалами, у обычной хрущевки бюджет складывается иначе. Пример: 30 метров без сноса перегородок, стандартная плитка и ламинат, обычная сантехника - это совсем другой порядок цифр, чем квартира с теплыми полами и встроенной техникой на каждом углу.